В Ростовской области возбуждено уголовное дело по факту обмана компанией "Донквартстрой" дольщиков строительства жилья. Как говорится в сообщении Генеральной прокуратуры РФ, ущерб от действий мошенников превысил 20 миллионов рублей.
В ходе прокурорской проверки, проведенной после многочисленных обращений дольщиков, выяснилось, что ООО "Донквартстрой" в период с 2004 по 2007 год заключало с гражданами договоры соинвестирования строительства многоквартирного дома в Ростове-на-Дону. Приступить к реализации проекта застройщик обещал в начале 2007 года, однако в итоге дом так и не был построен.
Как выяснилось, руководство компании не предпринимало никаких шагов для получения разрешения на строительство и оформления прав на земельный участок под застройку. Средства, полученные от дольщиков, были похищены.
По материалам проверки главное следственное управление ГУВД по Ростовской области возбудило уголовное дело по части четвертой статьи 159 (мошенничество в особо крупном размере) Уголовного кодекса РФ.
Цены на квартиры в Калуге находятся примерно на одном уровне, незначительно колеблясь в течение последних двух месяцев. Так, средняя стоимость предложения на 15 ян варя 2010 года, по данным аналитиков газеты «Недвижимость Калуги и области», составляла 52,8 тыс. рублей за квадратный метр. Это ниже предыдущего показателя на 200 рублей, или на 0,4 %.
Элитка и малогабаритки дорожают
Впрочем, снижение цен продемонстрировали только два сегмента жилой недвижимости — «сталинки» и «хрущeвки». Причем в «сталинках» его можно назвать символическим — всего на 0,84%: квадратный метр жилья в таких квартирах стоит теперь в среднем 47,5 тыс. рублей. Жилая недвижимость «хрущевского» типа снизилась в цене за месяц на 0,2% и продается сейчас в среднем за 49,4 тыс. рублей за квадрат. Жилье улучшенного типа в цене не изменилось — все те же 54 тыс. рублей. Остальные типы жилья демонстрируют повышение средней цены. Так, стоимость обычной квартиры выросла на 0,21%. Квадратный метр здесь предлагается в настоящее время за 48,7 тыс. рублей.
А вот элитный сегмент калужского жилья демонстрирует рост цен пятый месяц подряд, что является своеобразным рекордом. Это классическая ситуация на рынке элитного жилья, который в нашем городе был как бы в стороне от общерыночного спада цен и теперь идет в авангарде и на подъеме. На сей раз элитка подорожала на 1,32%. Цена квадратного метра для этого типа жилья составляет 69 тыс. рублей. Но максимальный рост — 1,54% — показали малогабаритки. Здесь квадрат продается в среднем за 52,8 тыс. рублей.
Двушка стабильна, трешка дешевеет
В зависимости от количества комнат в квартире ситуация на рынке следующая. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной на вторичном рынке Калуги за последний месяц (с 15 декабря 2009 г. по 15 января 2010 г.) повысилась на 400 рублей и составила 55,3 тысячи. Интересно отметить, что средняя цена самих квартир практически не изменилась. Это говорит о том, что на рынке происходит «вымывание» дешевых однокомнатных квартир оптимальной площади. Они по-прежнему пользуются спросом.
Двухкомнатные квартиры в цене также практически не изменились: квадратный метр стоит в среднем 51,1 тыс. рублей, а средняя цена такой квартиры — 2 млн. 611 тысяч. Квадратный метр в трехкомнатных квартирах подешевел на 500 рублей и стоит 53,2 тысячи. Сильно «просели» в Калуге четырехкомнатные квартиры: квадрат подешевел в них на 1000 рублей, и его цена теперь составляет 50,8 тысячи.
По мере окончания ремонтных работ в конце 2010 г., центральный офис ТНК-BP будет переносен с улицы Арбат в деловой центр NordStar Tower на Хорошевском шоссе возле станции метро "Беговая", сообщил "Интерфаксу" источник на рынке недвижимости.
В ТНК-BP информацию о переезде не комментируют. В компании ранее отмечали, что переезд позволит объединить 11 офисов ТНК-ВР, расположенных в Москве, под одной крышей и даст ощутимый экономический и синергетический эффект.
Ранее компания сообщала, что ищет агента для продажи своего офисного комплекса "Альфа-Арбат-Центр", расположенного по адресу улица Арбат д.1, или сдачи его в аренду. В качестве вариантов размещения штаб-квартиры рассматривалась высотка "Дон-строя" NordStar Tower на Хорошевском шоссе. Источники на московском рынке недвижимости ранее сообщали, что НК готова арендовать около 41 тыс. кв. метров.
ТНК-ВР также изучала вариант переезда за МКАД - в БЦ "Западные ворота" на Можайском шоссе. Компания в 2008 году даже заключила с бизнес-центром договор об аренде 45,4 тыс. кв. метров по цене $550 за кв. м в год. Однако переезд в офис на Можайском шоссе не состоялся. В компании объясняли это сокращением штата, а также тем, что договор был заключен по докризисным ценам. ТНК-BP рассматривала как вариант расторжение договора, так и сдачу части площадей в субаренду, так как при расторжении пришлось бы платить крупную неустойку