Институт кадастровых инженеров создается в России в соответствии с законом «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу 1 марта 2008 года. С 1 января 2010 года инженеры заменяют действовавшие до этого хорошо известные всем собственникам жилья бюро технической инвентаризации (БТИ). После 1 марта текущего года всем этим инженерам придется пройти госаттестацию и подтвердить свою квалификацию.

По словам г-на Манылова, в Минэкономразвития надеются на то, что «массовый приход кадастровых инженеров даст возможность повысить конкуренцию на рынке и снизить стоимость этих услуг». Сейчас ведомство не имеет административных рычагов для того, чтобы «оказывать давление на цены на рынке». Г-н Манылов при этом напомнил, что «Росреестру» запрещено работать с кадастровыми инженерами, не раскрывающими своих тарифов. Кроме того, министерство дало регионам право «объявить верхнюю планку стоимости кадастровых услуг». Но это не привело к существенному снижению стоимости услуг, так как игроки на рынке отыскивают обходные пути для завышения цен.

Предполагается, что после 1 марта количество специалистов будет расти, так что с увеличением предложения за счет конкуренции естественным образом снизится и стоимость для населения таких работ, как межевание и опись объекта недвижимости.

В целом 2010 год, по выражению г-на Манылова, будет «ознаменован массовым реформированием «Росреестра». Именно в этом году завершится объединение в рамках «Росреестра» трех ранее существовавших отдельных служб -- «Роснедвижимости», «Росрегистрации» и «Роскартографии». Реформа осуществляется в рамках концепции, одобренной правительством в июле 2009 года. Ее смысл замминистра обозначил как «переход от разрешительно-надзорной функции, когда мы смотрим на правообладателя как на лицо, которое должно доказать, что оно ничего плохого не сделало, к системе оказания услуг». Критерием оценки такой системы должны служить «доступность и качество» услуг для населения.

Об актуальности этой темы заместителю министра напомнили сенаторы, не удержавшиеся от острых вопросов. «Вы говорите о доступности и качестве, а в жизни заявители даже не могут войти в здание, везде многодневные очереди с записью в советском стиле, -- возмутился сенатор от Москвы Олег Толкачев. -- При этом в том же здании работают структуры, учрежденные самими органами регистрации и помогающие сдать документы за плату». «У нас создана большая система по отслеживанию таких случаев», -- парировал Игорь Манылов и попросил сообщать фамилии и адреса нарушителей.

Что касается очередей, то, как сообщил сенаторам заместитель главы «Росреестра» Вадим Андропов, бороться с ними вскоре будут с помощью новых информационных технологий. В марте три объединяющихся ведомства планируют запустить единый портал по оказанию государственных услуг в сфере регистрации. Г-н Андропов уточнил, что сейчас портал проходит тестирование, а с марта сведения будут предоставляться только по шести регионам. Кроме того, введение в действие единого портала позволит готовить в электронном виде документы, которые в автоматическом режиме будут загружаться в систему государственного кадастра недвижимости. Апробация системы проведена в 2009 году в ряде регионов, обработано более 100 тыс. заявлений.

Автор Наталья Рожкова

Источник: http://www.newsland.ru

По его словам, из 21 объекта, которые подлежат реконструкции, девять закрыты или закрываются для полного обновления номерного фонда. В частности, в Сочи планируется реконструировать санатории "Зеленая Роща", "Сочи", "Дагомыс", "Салют".

Вместе с тем, чиновник отметил, что некоторые оздоровительные комплексы ("Мацеста" "Горизонт", "Кудепста", "Камелия", "Красмашевский) находятся в удручающем состоянии. Их владельцы приостановили реконструкцию объектов из-за кризиса, сказал Широких.

Как сообщалось ранее, в Сочи работают 227 различных учреждений для лечения и отдыха, отелей и туристических баз, общая вместимость которых в летний период составляет около 70 тысяч мест. Из них 52 используются под размещение строителей олимпийских объектов. Фактически работают 175 здравниц, из которых в круглогодичном режиме открыты 84.

В общей сложности на территории Краснодарскго края в рамках подготовки к проведению Олимпийских игр-2014 в Сочи планируется построить более 200 различных объектов, в том числе гостиничных. В программу олимпийского строительства входят еще 156 объектов, направленных на развитие Сочи как горно-климатического курорта.

Источник: http://realty.lenta.ru/news/2010/02/04/sochi/

Как утоняет РИА "Новости" со ссылкой на постпредство РФ, взносы в бюджет международных трибуналов по бывшей Югославии и Руанде будут внесены в течение месяца. Что касается выплат на проведение миротворческих операций, отметили в постпредстве, то они могут вноситься в течение года.

В конце декабря 2009 года Генассамблея утвердила бюджет ООН на 2010-2011 годы в размере 5,156 миллиарда долларов. Доля России в регулярном бюджете составляет 1,2%.

Взносы государств оцениваются по шкале, утверждаемой каждые три года Генеральной ассамблеей ООН по рекомендации Комитета по взносам, в который входят 18 экспертов, действующих на общественных началах и избранных Генассамблеей. Основным критерием, на основании которого строится шкала взносов, является платежеспособность страны. Она определяется на основе доли взноса в валовом национальном продукте и ряда других факторов, в том числе, национального дохода на душу населения.

В соответствии с решением Генассамблеи максимальный размер взноса не должен превышать 22% бюджета. Именно столько отчисляют Соединенные Штаты, крупнейший плательщик в бюджет ООН. На втором месте по взносам - Япония (16,624%). Замыкает первую тройку Германия (8,577%). Россия с показателем 1,2% в этом списке занимает 14-е место, расположившись между Швейцарией (1,216%) и Бельгией (1,102%).

По существующим в ООН правилам, государства вовремя не заплатившие взносы, попадают в категорию должников. В этом случае страна может быть лишена голоса в Генеральной ассамблее.

Фонды и программы Организации Объединенных Наций, такие, как Детский фонд ООН (ЮНИСЕФ), Программа развития ООН (ПРООН) и Управление Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ), имеют самостоятельные бюджеты. Основной объем их ресурсов поступает на добровольной основе от правительств, а также от частных лиц, как, например, в случае с ЮНИСЕФ. Специализированные учреждения ООН также имеют самостоятельные бюджеты.

Источник: http://realty.newsru.com

По его словам, первый заместитель мэра Евгений Паршуто поручил департаменту градостроительства и архитектуры в самое ближайшее время определить границы площадок, где будут внедряться технологии, позволяющие экономить и без потерь распределять газ, электричество, воду и тепло.

"Здесь будут применяться разные типы энергосбережения: от замены ламп в подъездах домов до перевода целых районов на новые системы снабжения", - сказал собеседник.

Он сообщил, что пилотными площадками могут стать поселок Степановка, где сегодня остро стоит проблема энергоснабжения, и квартал по проспекту Комсомольскому, где в рамках городской программы запланирована реконструкция одной из "хрущевок".

Также по поручению Паршуто в мэрии подготовят перечень наиболее энергоемких предприятий и учреждений Томска.

"После обследования на каждом из них будут введены меры по сокращению энергозатрат, что позволит муниципалитету в короткий срок сэкономить больший объем ресурсов", - сообщил представитель пресс-службы.

В ноябре 2009 года президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Этот закон, в частности, вводит ограничения на оборот ламп накаливания, устанавливает требования по маркировке товаров с учетом их энергоэффективности, по обязательному коммерческому учету энергоресурсов, энергетической эффективности новых зданий, сокращению бюджетных расходов на приобретение энергетических ресурсов, а также по содержанию общего имущества многоквартирных домов в отношении показателей энергетической эффективности.

А. Варфоломеев

Источник: РИА Новости.

Как стало известно РБК daily, правительство планирует к 2030 году сделать ипотеку доступной для 60% российских семей, а количество выдаваемых кредитов на покупку жилья вырастет в 15 раз, до 1,6 млн штук в год. Уровень дохода ипотечных заемщиков будет раза в три превышать их расходы по обслуживанию ипотечных кредитов. При этом сказка станет былью фактически в 2015 году, когда объемы рынка ипотеки в два с лишним раза перекроют показатели 2008 года, отмечается в проекте долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России, разработанной Минрегионразвития.

Источник РБК daily, близкий к Агентству по ипотечному кредитованию (АИЖК), рассказал о проекте Минрегионразвития о долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России, который сейчас направлен на согласования в министерства и ведомства. Проект амбициозный: правительство совместно с АИЖК намерено к 2030 году сделать ипотеку доступной для 60% российских семей. Отметим, что по итогам 2008 года такой возможностью обладали всего 17,8% семей.

Авторы стратегии надеются, что в ближайшие двадцать лет рынок ипотечного кредитования будет развиваться устойчивыми темпами, при этом доходы 60% семей как минимум в три раза перекроют их ежемесячные платежи по обслуживанию ипотечных кредитов.

Реализация стратегии будет проходить в три этапа. На первом из них — до 2012 года — ипотека станет доступной для 19% семей, а количество выдаваемых кредитов возрастет в два раза, до 230 тыс. штук в год. Однако уже в ходе реализации второго этапа стратегии темпы роста ипотеки в России ожидаются просто запредельные: в 2015 году ипотечный кредит станет доступным для 40% семей, средневзвешенная ставка сократится до 8—9% годовых в рублях. Количество выдаваемых кредитов возрастет до 530 тыс. штук в год, и в итоге объем ипотеки к ВВП составит порядка 8% от ВВП (в 2008 году — 2,6%). К этому моменту планируется добиться массового спроса на ипотечные ценные бумаги не только профучастников рынка, но и розничных инвесторов. Это также будет способст вовать росту отечественного рынка ипотеки.

Далее, на третьем этапе, по оценкам авторов стратегии, объемы ипотечного кредитования будут расти столь же стремительно: к 2020 году количество кредитов достигнет уровня 1,27 млн штук в год, а еще через десять лет — 1,6 млн штук в год. В результате к 2030 году объем ипотеки к ВВП составит не менее 31%.

Как пояснил источник РБК daily, близкий к АИЖК, для успешной реализации новой ипотечной стратегии правительству предстоит решить немало проблем. В частности, добиться того, чтобы участие граждан в строительстве многоквартирных домов было возможным исключительно на стадии его завершения. Для этого предполагается ограничить возможности банков по предоставлению кредитов физлицам: ипотека будет возможна лишь по окончании строительства жилья.

Президента Городского ипотечного банка Николая Шитова не смущает высокая планка, заданная правительством в стратегии развития жилищного кредитования. «То, что уже сейчас делает АИЖК совместно с правительством, рынок воспринимает позитивно. Если они не будут останавливаться на достигнутом и дальше будут проявлять максимум инициативы, то планка в 60% — цель вполне достижимая», — отмечает г-н Шитов.

Однако член правления Сведбанка Алексей Аксенов сомневается, что даже через пять лет правитель ству удастся вовлечь в ипотеку 40% российских семей: «В тучные, докризисные годы по ипотеке продавалось около 10% жилья. Сейчас же темпы строительства сокращаются, равно как и доходы населения при одновременном росте тарифов на услуги естественных монополий. Откуда взяться такому чудесному росту ипотечного кредитования, я не понимаю. Наверное, должно произойти какое-то чудо, не иначе».

Председатель совета директоров Национального резервного банка Сергей Алексашенко также сомневается в реальности заявленных правительством целей. «Думаю, к 2015 году нереально обеспечить доступ к ипотеке 40% российских семей, — считает Сергей Алексашенко. — На мой взгляд, правитель ство пока ничего не сделало для снижения стоимости жилья и обеспечения устойчивого роста экономики и доходов населения». При этом г-да Аксенов и Алексашенко считают бессмысленным загадывать, что будет с рынком ипотеки к 2030 году: слишком велики горизонты планирования и неопределенности в мировой экономике.

ИГОРЬ ПЫЛАЕВ

Источник: RBCDaily

Согласно данным последнего отчета компании Jones Lang LaSalle, индекс максимальных базовых ставок, рассчитанный на основе показателей 24 рынков Европы, снизился на 0,8% в последнем квартале 2009 года.

Максимальные базовые ставки аренды офисов в Европе сегодня в среднем на 13,6% ниже уровня, зафиксированного в прошлом году, и на 16,8% ниже пикового уровня второго квартала 2008 года.

На самые сильные проседания рынков офисной аренды были зафиксированы на девяти из 24 европейских рынков, от -4,3% в Варшаве до -1,7% в Мюнхене.

Падение также наблюдалось на крупных немецких рынках, таких как Франкфурт (-2,9%), Берлин (-2,4%) и Дюссельдорф (-2,2%), которые до этого отставали от европейского тренда.

Лондон, где падение ставок достигло 35% относительно пиковых показателей, стал первым городом, где фаза падения закончилась, и рост рынка ожидается уже в ближайшие недели.

"Показатели рынка труда остаются слабыми и по-прежнему зависят от государственной поддержки. Компании по-прежнему избегают значительных затрат. Тем не менее, кто-то, пытаясь извлечь выгоду из низких арендных ставок, занимают высококлассные площади или перезаключают договоры аренды", - говорит директор отдела инвестрынков Европы компании Jones Lang LaSalle Крис Стейвли.

Спрос на офисную площадь вырос на 28% за квартал и достиг 2,8 млн кв. метров, что сопоставимо с 4 кварталом 2008. Объем арендованных площадей в 2009 году достиг 9,1 млн кв. метров. Однако по сравнению с показателями 2008 года, спрос на офисную площадь оказался ниже на 26%, а по сравнению с показателем за пять лет – на 23%.

К. Стейвли называет изменения в последнем квартале 2009 года значительными. Он говорит, что в Лондоне, Осло и Варшаве более не ожидается снижения ставок аренды. Однако на других рынках снижение ставок продолжится.

"Тем не менее, некоторые рынки войдут в фазу роста к концу 2010 года, что значительно опередит прогнозы, сделанные еще шесть месяцев назад", - отмечает эксперт.

Что касается Москвы, то, по мнению экспертов компании, здесь ставки аренды стабилизировались.

/Интерфакс/

Источник: http://www.interfax.ru/realty/

Ранее сообщалось, что Арбитражный суд Москвы 2 апреля 2009 года удовлетворил иск банка и решил взыскать с группы компаний "ПИК" в пользу ВТБ 2,7 млрд рублей. Апелляционный суд оставил это решение в силе, однако ГК "ПИК" не выплатила деньги.

Тогда ВТБ подал четыре иска (каждый на 2,858 млрд рублей, с учетом неустоек и претензий к поручителям) к "дочкам" ГК "ПИК", выступающим поручителями по кредиту. Однако в июле Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил это решение и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Москвы.

Девятый арбитражный апелляционный суд 18 и 19 января прекратил производство по иску о взыскании в пользу ВТБ 2,8 млрд рублей с ДСК-2 и ДСК-3 как поручителей по кредиту АО "Группа компаний ПИК" в связи с отказом банка от исковых требований. Федеральный арбитражный суд Московского округа 25 января прекратил производство по искам о взыскании с компаний "ПИК-Регион" и "ПИК-Девелопмент" как поручителей по кредиту по 2,8 млрд рублей долга в пользу ВТБ.

Кредитный договор был заключен 27 декабря 2007 года на 1 год. В связи с невыполнением его условий ВТБ в январе 2009 года подал иск в Арбитражный суд Москвы. "Группа ПИК" в начале мая подала в арбитраж иск об изменении из-за кризиса условия кредитного договора с ВТБ.

Совладельцы "ПИКа" - президент Кирилл Писарев и председатель совета директоров Юрий Жуков - ранее заявляли, что рассчитывают на реструктуризацию долга. Чистый долг "ПИКа" на конец 2008 года составлял 1,26 млрд долларов. В числе крупнейших кредиторов - "Сбербанк РФ" (14,2 млрд рублей), "Внешэкономбанк" (262 млн доллров), "Промсвязьбанк" (около 100 млн долларов), ВТБ (2,7 млрд рублей).

"ПИК" заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга.

Весной 2009 года в капитал "ПИКа" вошла "Нафта Москва" Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у Жукова и Писарева. В результате этой сделки основатели "ПИКа" утратили контроль в компании - их доля снизилась до 49%.

Источник: http://realty.newsru.com

Финский девелопер SRV в этом году намерен начать строительство многофункционального комплекса (МФК) «Септем-Сити» в Петербурге общей площадью 600 тыс. кв. м. Проект будет реализован на участке, расположенном рядом с планируемым местом строительства «Охта-центра». Эксперты, оценивающие инвестиции в строительство МФК в 600—900 млн долл., полагают, что такое соседство пойдет на пользу «Септем-Сити».

Вчера проект SRV одобрил градостроительный совет Петербурга. Согласно планам финской компании, на 8,5 га на Охте будут построены торговые, офисные, гостиничные, учебные помещения, объекты развлечения и досуга, общественные зоны и паркинг. Оценивающие проект архитекторы пришли к единому мнению, что депрессивный район Охта-2 нуждается в современном архитектурном развитии. По мнению представителя генерального проектировщика ООО «ППФ «А.Лен» Сергея Орешкина, проект сформирует новую деловую зону и будет способствовать изменению имиджа промышленного района в сторону района современного и динамично развивающегося.

Год назад предполагалось, что реализацией проекта займется СП, в котором доля SRV составит 77,5%, а 22,5% — достанутся менеджменту завода «Знамя труда», который располагался на месте будущего строительства. Однако вчера SRV Group сообщила, что владеет участком 7,5 га и расположенными на нем объектами недвижимости совместно с партнером Dawn River Asset Management через российскую компанию «Ай-Би-Ай Инвест», которая является инвестором всего проекта. Еще 1 га, расположенный в этом же квартале, арендован у города для строительства новых помещений Международного банковского института.

«Времена меняются, — сказал РБК daily генеральный директор «Ай-Би-Ай Инвест» Микко Седерлунд. — «Знамя труда» теперь просто наш хороший сосед». Получить комментарий в НПО «Знамя труда» вчера не удалось.

«Проект компании SRV Group очень амбициозен: при реализации в запланированном объеме он увеличит количество качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге почти на 30%, — отметил руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александр Волошин. — Безусловно, запуск строительства — рискованный шаг, особенно учитывая текущее состояние рынка офисной недвижимости (профицит около 20%, большое количество заявленных объектов)». Эксперт полагает, что у инвестора, скорее всего, уже есть предварительные договоренности с якорным арендатором офисных площадей, который займет большую их часть. По оценкам г-на Волошина, весь проект обойдется девелоперу примерно в 600 млн долл.

Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН, оценивает стоимость строительства в 900 млн долл. По ее мнению, наличие по соседству проекта «Охта-центра» является плюсом для «Септем-Сити». «Благодаря «Охта-центру» в этом месте формируется новая деловая зона. Поскольку «Охта-центр» позиционирует себя в высоком классе, то это значит, что в окружении такого мощного магнита потребуется много офисных площадей класса В и В+».

SRV — одна из крупнейших строительных компаний Финляндии. Торговый оборот в 2008 году составил 537 млн евро, из которых на долю международной деятельности приходилось 11%. SRV Russia реализует проекты в Москве, Екатеринбурге, Выборге, Ленинградской области. В 2005 году компания участвовала в проекте «Район 700», предполагавшем строительство коммерческой зоны в устье Охты. Но в итоге эта территория отошла под проект «Газпрома» «Охта-центр».

ЛИДИЯ ГОРБОРУКОВА, АНДРЕЙ ЖУКОВ

Источник: http://rbcdaily.ru/2010/02/05/market/456929

Первая половина года ознаменовалась сильным сокращением объемов выдачи ипотечных кредитов. Резко возросли ставки и стали более консервативными условия кредитования. «Большое внимание на протяжении года государство уделяло проблеме реструктуризации ипотечных кредитов, для этих целей была создана специальная структура – АРИЖК, что способствовало определенной стабилизации на кредитном рынке и среди населения», – говорит Игорь Жигунов, заместитель председателя правления Городского ипотечного банка. В целом же на рынке на протяжении года наблюдался дефицит долгосрочных ресурсов.

«Но некоторые позитивные подвижки мы стали наблюдать с осени 2009 года. Ипотечное кредитование вновь стало возрождаться, у потенциальных клиентов появляется все больший выбор из предложений различных банков по сравнению с началом года, когда реально ипотеку выдавало порядка 10 кредитных организаций», – продолжает Игорь Жигунов.

Соглашается с Игорем Жигуновым и Анита Берзиня, начальник отдела ипотечного кредитования ОАО «Сведбанк», отмечая, что к концу 2009 года наблюдается стабилизация ситуации. «За последние несколько месяцев наблюдается значительное снижение ставок по ипотеке, улучшение условий в целом и тенденция к возвращению условий ипотечных программ банков к докризисному уровню», – резюмирует она.

Однако эксперты полагают, что общее улучшение макроэкономической ситуации в стране будет способствовать развитию рынка ипотечного кредитования. «Предпосылки для этого развития – стабилизация рынка недвижимости и снижение ипотечных ставок – уже созданы. Существенным фактором, влияющим на ситуацию в данном секторе кредитования, является формирование рынка ипотечных ценных бумаг, обеспечивающих финансирование кредитов», – говорит Людмила Салигина, директор департамента розничного бизнеса Московского кредитного банка.

Вполне возможно, что ряд позитивных тенденций последних месяцев 2009 года получит свое развитие и на протяжении 2010 года. В условиях постоянно меняющихся рынков и экономической ситуации, сложно делать какие-либо прогнозы.

По мнению Игоря Жигунова, ожидается оживление на рынке ипотечного кредитования: улучшение условий кредитования вместе со стабилизацией ситуации на рынке труда и в экономике в целом будет способствовать тому, что население проявит большую заинтересованность в ипотечных займах.

Поддерживать рост спроса на ипотечные кредиты будут и цены на недвижимость, значительно снизилившиеся по сравнению с прошлым годом. Возможно, банки, которые сворачивали ипотечные программы, вернутся на рынок, а также появятся новые игроки, резюмирует специалист.

Максим Казаков

Источник: РБК.Кредит

Источник: http://credit.rbc.ru/

Кунцевский суд Москвы вчера принял иск от жителей «Речника» к мэру Москвы Юрию Лужкову. Ответчиками по иску также выступают глава «Интеко» и жена градоначальника Елена Батурина, ее брат Виктор Батурин и префектура Западного округа. Истцы обвиняют их в попытках похитить их собственность и требуют взыскать с них 100 млрд руб., а в качестве обеспечительной меры просят суд наложить арест на имущество Лужкова и Батуриных, в том числе на «Интеко». Юристы не верят в успех затеи.

О подаче иска к столичному мэру рассказал житель «Речника» Владимир Виноградов. По его словам, под заявлением подписались около тысячи человек — жители не только «Речника», но и соседних садовых товариществ «Огородник» (дома в нем сносились в 2008 году) и «Лесники». Как объясняет г-н Виноградов, истцы требуют взыскать с г-на Лужкова компенсацию морального и материального ущерба от действий в поселке.

Ответчиками по иску помимо г-на Лужкова выступают Елена и Виктор Батурины и префектура ЗАО, уточняют в Мосгордуме. В исковом заявлении «речниковцев» говорится, что перечисленные лица хотели похитить их собственность и завладеть земельными участками. Средства в счет причиненного вреда истцы требуют взыскать с Лужкова и Батуриных, а на время разбирательств просят наложить арест на их имущество в России и за рубежом. Обеспечением по иску, по мнению жителей «Речника», должны в числе прочего выступать восемь предприятий — «Интеко», «Интеко-Пласт», «ГиГ Компани», «Бистро-Пласт», «Гранд Бизнес ВИС», «Интерброкавиа», «Трамп Сервис» и «Велюкс-Инвест».

В «Интеко» вчера заявили, что привлечение компаний группы или ее президента Елены Батуриной в качестве соответчиков по этому иску не имеет под собой ни логических, ни законных оснований. «Интеко» никогда не принимала ранее и не принимает в настоящее время участия в реализации каких-либо инвестиционных или строительных проектов на землях поселков «Речник» и «Огородник», — подчеркнули в пресс-службе, добавив, что участия в проектах «Остров фантазий» и «Вираж» также не принималось.

В правительстве Москвы многомиллиардные иски называют «пустой затеей» и говорят, что снос поселка они не остановят. Пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой, комментируя претензии жителей «Речника», попросил не превращать проблему в фарс. «Для того чтобы, как они считают, сбалансировать меру ответного хода, они требуют взыскать с мэра, префектуры ЗАО баснословную сумму в 100 млрд руб., — отметил г-н Цой. — В так называемом поселке «Речник» нет законных строений. Все решения судов будут исполнены». Он также подчеркнул, что действия судебных приставов основаны на законе и решении судов, «которые с абсолютной правотой определяют справедливость происходящего в «Речнике».

При этом в среду Кунцевский суд Москвы дал право одной из жительниц поселка Ангелине Абрамовой обжаловать решение того же суда о сносе ее дома. Как поясняют в «Речнике», обратный ход делу был дан из-за нарушений, допущенных при рассмотрении заявлений о сносе жилищ в суде первой инстанции. Г-жа Абрамова собирается не только оспорить снос дома, но и возбудить уголовное дело против судебных приставов, уничтоживших ее жилище.

Опрошенные РБК daily юристы скептически настроены в отношении иска против Юрия Лужкова. «Непонятны обстоятельства, на которых истцы основывают свои исковые требования, — замечает управляющий партнер юридической фирмы «Синергия права» Андрей Савин. — Прямые взаимосвязи между решениями о сносе, вынесенными тем же самым Кунцевским судом, и убытками, якобы причиненными жителям «Речника» Юрием Лужковым, его супругой и другими ответчиками, отсутствуют».

Эксперты также считают, что обеспечительные меры по этому делу приняты не будут по чисто процессуальным причинам: арест на имущество накладывается в том случае, если без этого в дальнейшем будет невозможно удовлетворить требования истца (к примеру, имущество будет продано). К тому же суд, как правило, выносит определение о предоставлении истцами встречного обеспечения, говорит г-н Савин. «Например, в размере пятидесяти процентов от суммы имущества, на которое накладывается арест. В нашем случае истцы явно не смогут перечислить на депозит суда такую сумму», — замечает он.

Советник судебной практики юридической фирмы Magisters Георгий Осипов добавляет, что получить обеспечительные меры сейчас затруднительно даже в арбитражном суде при наличии крупного хозяйственного спора. «Ранее такой инструмент, как принятие обеспечительных мер, часто использовался со злоупотреблениями, — объясняет собеседник РБК daily. — Существует мнение, что по этой причине в настоящее время судам даются некие негласные распоряжения отказывать в принятии мер в максимально возможном числе случаев».

Прицеп для ульев от Лужкова

Последние данные о доходах и имуществе мэра Москвы Юрия Лужкова и его супруги Елены Батуриной датируются 2008 годом. Доход г-на Лужкова за тот год составил 6,9 млн руб., на 12 счетах находилось более 17 млн руб. накоплений и более 15,5 млн руб. хранилось в виде облигаций. Заработок г-жи Батуриной превысил мужнин более чем в тысячу раз — 7,3 млрд руб., причем на основном месте работы — в компании «Интеко» — она получила 15,4 млн руб.

Из недвижимости у столичного мэра есть только четверть квартиры в Москве общей площадью 150,3 кв. м (делит ее с супругой и дочерьми). В Калужской области г-н Лужков имеет четыре участка площадью 113,7 га и дачный домик в 62 кв. м. Г-жа Батурина может похвастать долями в двух московских квартирах (владеет еще 1/3 жилья площадью 159 кв. м), а также сельхозучастком в 2,85 га в Курской области.

Автотранспортом в семье столичного градоначальника ведает супруга: на нее записаны шесть автомобилей, в числе которых три «Мерседеса», Porsche Turbo S и редкий Talbot 95 1934 года выпуска. При этом в ведении Лужкова находится только ГАЗ 69Э 1964 года выпуска и прицеп для перевозки ульев 2000 года. По словам мэра, земли в Калужской области он использует как раз для занятия пчеловодством.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Источник: http://rbcdaily.ru/2010/02/05/market/456948